Berikut kesalahan yang sering kita tidak perhatikan pada saat kita menjual rumah. Sehingga menyebabkan rumah kita sulit untuk terjual serta lama nggak ada respon walau sudah dipasarkan
** Harga Rumah Terlalu Tinggi
Beberapa penjual sengaja menetapkan harga yang terlalu tinggi untuk rumah yang ingin dijual. Dengan harapan menetapkan harga yang tinggi, harga rumah tidak akan turun terlalu banyak setelah melewati proses tawar menawar.
Sayangnya, ternyata strategi ini kurang tepat karena harga yang terlalu tinggi justru membuat pembeli mundur sebelum melakukan penawaran. Apalagi jika rumah dijual berada di kawasan yang kurang strategis atau memiliki kondisi fisik yang tidak lagi sempurna.
** Lokasi Rumah Kurang / Tidak Strategis
Rumah berada di tempat atau lokasi yang tidak strategis. contoh, berada di tempat-tempat yang lokasinya di gang sempit, jauh dari fasilitas-fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, pasar, hingga mini market.
Jika ini terjadi, biasanya banyak calon pembeli yang mulai mengurungkan niatnya untuk membeli rumah dengan lokasi yang tidak strategis ini. Namun, akan berbeda jika lokasi rumah yang dijual berada dekat dengan fasilitas-fasilitas umum.
** Menjual dalam Kondisi Fisik Rumah yang kurang baik / Berantakan.
Jangan Mengabaikan kondisi fisik rumah yang akan dijual sehingga menyebabkan rumah susah laku. ketika kita berencana tuk menjual rumah, kita juga harus memikirkan bagaimana kondisi rumah tersebut, bagaimana kondisi listrik, dan air yang disediakan untuk rumah, termasuk sistem saluran pembuangan yang tidak bekerja baik. Kondisi dinding kotor dan atap rumah bocor, hingga debu-debu yang masih berserakan di sekitar taman, kebun yg kering tidak terurus, serta bagian kaca rumah menandakan bahwa kondisi fisik rumah belum layak untuk dijual.
** Tidak Mencantumkan Nilai Plus Rumah.
Lokasi yang strategis, fasilitas yang memadai maupun jaminan bebas banjir adalah hal-hal yang sering menjadi pertimbangan calon pembeli.
Cantumkan kelebihan-kelebihan yang menjadi daya jual rumah kita pada materi iklan. Sehingga dapat menjadi daya tarik pembeli yang hendak mencari rumah untuk tempat tinggal ataupun investasi.
Susrama, Property Advisor
w/a : 08585 667 9427
BALI LAND Property
https://www.facebook.com/Bali-Land-Property-112490957546349
dikutip dari berbagai sumber.
Tidak ada komentar:
Posting Komentar